Χρονικό περιθώριο έως τα τέλη Νοεμβρίου έχουν πλέον οι ιδιοκτήτες κατοικιών για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων τους, όπως ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος. Αλλωστε, η κινητικότητα των πολιτών είναι ακόμα ιδιαίτερα υψηλή και θα έπρεπε να εντατικοποιηθεί ακόμα περισσότερο, μετά την ψήφιση και της ρύθμισης για τη νομιμοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων, που έχει τεθεί σε ισχύ από την 1η Οκτωβρίου. Σε αυτήν περιλαμβάνεται άρθρο, βάσει του οποίου για να γίνει οποιαδήποτε μεταβίβαση ή γονική παροχή ακινήτου, απαιτείται βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υφίσταται καμία πολεοδομική παράβαση στο εν λόγω ακίνητο. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι αν ένα ακίνητο διαθέτει κλειστό -κατά παράβαση της πολεοδομικής νομοθεσίας- ημιυπαίθριο χώρο, που δεν έχει τακτοποιηθεί, αυτομάτως δεν μπορεί να μεταβιβαστεί.
Επί της ουσίας η τακτοποίηση των ημιυπαίθριων καθίσταται περίπου υποχρεωτική για τους ιδιοκτήτες, καθώς σε διαφορετική περίπτωση, το ακίνητό τους θα θεωρείται αυθαίρετο κτίσμα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για το ύψος των προστίμων, αλλά και την εμπλοκή σε μια νέα διαδικασία νομιμοποίησης, η οποία ήδη θεωρείται ότι ακροβατεί στα όρια της νομιμότητας, έχοντας ήδη τεθεί ζήτημα αντισυνταγματικότητας.
Συγκεκριμένα, ο δημοτικός σύμβουλος Αμαρουσίου, κ. Δορύλαος Κλαπάκης, έχει ήδη καταθέσει προσφυγή στο ΣτΕ για την ακύρωση της ρύθμισης των αυθαιρέτων, επισημαίνοντας σε αυτήν ότι οι κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, που αφορούν στη διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών δεν είναι νόμιμες, επειδή ο νόμος 4014/11, στον οποίο βασίζονται, έχει κριθεί κατ’ επανάληψη αντισυνταγματικός, με σειρά αποφάσεων του ΣτΕ. Οπως επισημαίνεται στην αίτηση ακύρωσης, το πράσινο ταμείο δεν μπορεί να αποτελέσει μέσο κάλυψης μέρους των νέων αναγκών για κοινόχρηστους χώρους και είναι εντελώς «εκτός νομιμότητας καθ’ όσον η προστασία του περιβάλλοντος είναι απόλυτη αυτόνομη αξία και αυτόνομη συνταγματική επιταγή μη δυνάμενη να συναρτηθεί με οικονομικά οφέλη». «Η «τακτοποίηση» αυθαιρέτων είναι επίσης εξαιρετικά επικίνδυνη και για τους ίδιους τους αυθαιρετούντες (και τους γύρω γείτονές τους), οι οποίοι θα διαμένουν πλέον με την «έγκριση» της πολιτείας σε ένα πιθανό επικίνδυνο σεισμικά οίκημα» σημειώνεται στην προσφυγή.
Εν μέσω αυτής της κατάστασης, η όποια δραστηριότητα αγοραπωλησιών έχει επί της ουσίας παγώσει τις τελευταίες εβδομάδες, αποστερώντας και τα αντίστοιχα έσοδα από τα δημόσια ταμεία.
πηγή: Καθημερινή
Επί της ουσίας η τακτοποίηση των ημιυπαίθριων καθίσταται περίπου υποχρεωτική για τους ιδιοκτήτες, καθώς σε διαφορετική περίπτωση, το ακίνητό τους θα θεωρείται αυθαίρετο κτίσμα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για το ύψος των προστίμων, αλλά και την εμπλοκή σε μια νέα διαδικασία νομιμοποίησης, η οποία ήδη θεωρείται ότι ακροβατεί στα όρια της νομιμότητας, έχοντας ήδη τεθεί ζήτημα αντισυνταγματικότητας.
Συγκεκριμένα, ο δημοτικός σύμβουλος Αμαρουσίου, κ. Δορύλαος Κλαπάκης, έχει ήδη καταθέσει προσφυγή στο ΣτΕ για την ακύρωση της ρύθμισης των αυθαιρέτων, επισημαίνοντας σε αυτήν ότι οι κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, που αφορούν στη διαδικασία υποβολής δικαιολογητικών δεν είναι νόμιμες, επειδή ο νόμος 4014/11, στον οποίο βασίζονται, έχει κριθεί κατ’ επανάληψη αντισυνταγματικός, με σειρά αποφάσεων του ΣτΕ. Οπως επισημαίνεται στην αίτηση ακύρωσης, το πράσινο ταμείο δεν μπορεί να αποτελέσει μέσο κάλυψης μέρους των νέων αναγκών για κοινόχρηστους χώρους και είναι εντελώς «εκτός νομιμότητας καθ’ όσον η προστασία του περιβάλλοντος είναι απόλυτη αυτόνομη αξία και αυτόνομη συνταγματική επιταγή μη δυνάμενη να συναρτηθεί με οικονομικά οφέλη». «Η «τακτοποίηση» αυθαιρέτων είναι επίσης εξαιρετικά επικίνδυνη και για τους ίδιους τους αυθαιρετούντες (και τους γύρω γείτονές τους), οι οποίοι θα διαμένουν πλέον με την «έγκριση» της πολιτείας σε ένα πιθανό επικίνδυνο σεισμικά οίκημα» σημειώνεται στην προσφυγή.
Εν μέσω αυτής της κατάστασης, η όποια δραστηριότητα αγοραπωλησιών έχει επί της ουσίας παγώσει τις τελευταίες εβδομάδες, αποστερώντας και τα αντίστοιχα έσοδα από τα δημόσια ταμεία.
πηγή: Καθημερινή
