Η Βεβαίωση Μηχανικού μη ύπαρξης αυθαίρετης κατασκευής σύμφωνα με το Ν. 4014/2011 (παρ. 4, άρθρο 23) απαιτείται για κάθε μεταβίβαση, πώληση, δωρεά ακινήτων.
Μετά την αυτοψία, ο μηχανικός βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια εκτός εάν:
υφίστανται προ του 1955
έχουν εξαιρεθεί από κατεδάφιση
έχουν υπαχθεί στον νόμο 1337/1983 (νόμος Τρίτση)
έχουν υπαχθεί στουν νόμους 3843/2010 ή 4014/2011
Για τις εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες και για τα αδόμητα οικόπεδα απαιτείται και τοπογραφικό εξαρτημένο από το κτρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ-87 το οποίο αναλαμβάνουμε.
Απαιτούμενα έγγραφα απαραίτητα για τον έλεγχο του ακινήτου:Μετά την αυτοψία, ο μηχανικός βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια εκτός εάν:
υφίστανται προ του 1955
έχουν εξαιρεθεί από κατεδάφιση
έχουν υπαχθεί στον νόμο 1337/1983 (νόμος Τρίτση)
έχουν υπαχθεί στουν νόμους 3843/2010 ή 4014/2011
Για τις εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες και για τα αδόμητα οικόπεδα απαιτείται και τοπογραφικό εξαρτημένο από το κτρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ-87 το οποίο αναλαμβάνουμε.
τίτλος ιδιοκτισίας - σύμβόλαιο κτήσης
στέλεχος της οικοδομικής άδειας
τοπογραφικό διάγραμμα
διάγραμμα κάλυψης
εγκεκριμένα σχέδεια (κατόψεις, όψεις τομές) της οικοδομικής άδειας
νομιμοποιητικά στοιχεία σε περίπτωση ύπαρξης αυθαίρετης κατασκευής που έχει ρυθμιστεί με κάποια σχετική νομοθεσία (υπαγωγής στους νόμους 1337/1983, 3843/2010, 4014/2011)
Αναλαμβάνουμε την εύρεση των παραπάνω εγγράφων
